RealT

RealT es una plataforma que permite la propiedad fraccionada de activos inmobiliarios mediante la tokenización basada en blockchain. Permite a inversores de todo el mundo adquirir tokens que cumplen con la legislación vigente y que representan participaciones en inmuebles, principalmente en EE. UU. RealT utiliza los contratos Ethereum para emitir RealTokens, que corresponden a la titularidad en sociedades de responsabilidad limitada (LLC) o sociedades anónimas propietarias de los inmuebles. Esta estructura otorga a los inversores derechos sobre los ingresos por alquiler y una posible revalorización del capital. La plataforma simplifica la inversión inmobiliaria al eliminar barreras tradicionales como los elevados requisitos de capital, las restricciones geográficas y los trámites burocráticos complejos.

Entre sus características principales destacan los pagos semanales de ingresos por alquiler, que se distribuyen en forma de stablecoins en dólares estadounidenses directamente a las carteras Ethereum Gnosis de los inversores, así como la gestión inmobiliaria a cargo de empresas profesionales en nombre de los titulares de tokens. RealT también integra capacidades de finanzas descentralizadas (DeFi) a través de su plataforma de colateralización RealT RMM, impulsada por AAVE, lo que permite a los usuarios aprovechar sus activos inmobiliarios tokenizados. Desde su lanzamiento en 2019, RealT ha atraído a más de 65 000 inversores registrados y ha distribuido más de 29 millones de dólares en ingresos por alquiler, con rendimientos medios anuales que oscilan entre el 6 % y el 16 %.

Lo que distingue a RealT es su combinación de cumplimiento normativo, transparencia de la cadena de bloques y una experiencia de usuario intuitiva. A diferencia de la inversión inmobiliaria tradicional, RealT ofrece liquidez y acceso fraccionado a través de la negociación de tokens en mercados secundarios. El uso que hace la plataforma de monedas estables para el pago de alquileres garantiza flow de caja rápido, sin fronteras y sin fricciones. RealT también proporciona valoraciones detalladas de los inmuebles e indicadores de rendimiento, lo que ayuda a los inversores a tomar decisiones informadas. Los desarrolladores y los equipos de producto interesados en la tokenización de activos o en la integración de tokens respaldados por activos inmobiliarios en los ecosistemas DeFi pueden explorar las herramientas de colateralización y las API de RealT. Se dispone de documentación exhaustiva y recursos formativos para dar la bienvenida a nuevos usuarios y socios.