RealT

RealT는 블록체인 기반의 토큰화를 통해 부동산 자산의 분할 소유를 가능하게 하는 플랫폼입니다. 이 플랫폼을 통해 전 세계 투자자들은 주로 미국에 위치한 부동산의 지분을 나타내는, 법적 요건을 충족하는 토큰을 구매할 수 있습니다. RealT는 Ethereum 계약을 활용하여 해당 부동산을 보유한 유한책임회사(LLC) 또는 법인의 소유권에 상응하는 ‘RealToken’을 발행합니다. 이러한 구조를 통해 투자자들은 임대 수익 및 잠재적인 자본 이득에 대한 권리를 얻게 됩니다. 이 플랫폼은 높은 자본 요건, 지역적 제한, 복잡한 서류 작업과 같은 기존의 장벽을 제거함으로써 부동산 투자를 간소화합니다.

주요 특징으로는 매주 발생하는 임대 수익이 미국 달러 기반 스테이블코인으로 투자자의 Ethereum Gnosis 지갑으로 직접 지급되는 점과, 토큰 보유자를 대신해 전문 업체가 부동산 관리를 담당하는 점이 있습니다. 또한 RealT는 AAVE가 지원하는 RealT RMM 담보화 플랫폼을 통해 탈중앙화 금융(DeFi) 기능을 통합하여, 사용자가 토큰화된 부동산 자산을 활용할 수 있도록 합니다. 2019년 출시 이후 RealT는 65,000명 이상의 등록 투자자를 유치했으며, 2,900만 달러 이상의 임대 수익을 분배해 왔으며, 연평균 수익률은 6%에서 16% 사이입니다.

RealT의 차별화된 점은 법적 준수, 블록체인의 투명성, 사용자 친화적인 경험이 조화를 이루고 있다는 것입니다. 기존 부동산 투자와 달리, RealT는 2차 시장에서 토큰 거래를 통해 유동성과 분할 투자 기회를 제공합니다. 이 플랫폼은 임대료 결제에 스테이블코인을 활용함으로써 빠르고, 국경에 구애받지 않으며, 마찰 없는 현금 flow 보장합니다. 또한 RealT는 상세한 부동산 평가 및 성과 지표를 제공하여 투자자들이 정보에 기반한 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다. 자산 토큰화나 부동산 담보 토큰을 DeFi 생태계에 통합하는 데 관심이 있는 개발자 및 제품 팀은 RealT의 담보 설정 도구와 API를 살펴볼 수 있습니다. 신규 사용자와 파트너를 위한 포괄적인 문서와 교육 자료도 제공됩니다.